日本央行发布消息称：日本房产投资已触底。赴日房产投资即将回暖，投资日本房产已进入最佳时期，各位投资客们抓紧入手吧。
自1991年日本房产泡沫以来，日本房地产市场一直被冷落，直到近两年来，才开始有回暖的迹象。近日日本央行发布消息称，日本房产投资已触底。
日本房地产在经历长期低迷状态后，现已显示上扬之势。东京市中心的地价正在大幅上涨。
　　这一现象有两大原因：首先，2012年末，日本自民党在大选中获胜，安倍当选国家首脑。由于新一届政府采取了前所未有的货币宽松政策，日本股票市场开始繁荣，进入了被称之为“安倍经济”的时期。土地价格上涨、股票价格上涨、日本房地产市场恢复景气，这些因素都是投资日本房地产的重大理由。
　　另外一个投资理由是，日本首都东京获得2020年奥运会的举办权。就在东京于2013年9月正式成为奥运举办地点后，日本市场立刻成为外国投资者的焦点，投资行为日益火热。
　　东京曾在1964年举办过一次奥运会，56年后再一次迎来这一重大盛事。东京的基础设施发展预期，已经吸引了大量投资者的关注。
　　这一预期推高了东京地价。具低价评估报告显示，东京市中心的住宅价格较去年上涨3.7%，商业用途土地价格也上涨了3.6%（日本国土交通省数据）。中央区的土地价格更是大幅上涨了8.7%，千代田区6.0%，港区5.9%。举办奥运会带来的土地价格上涨，也引发了地产价格上涨预期。因此，现在就是投资东京的最佳时期。
　　为什么现在是日本房地产投资的最佳时机?外币价值波动是一个重要原因。2011年，1人民币可兑换12.03日元，但是随着安倍政府实施前所未有的货币宽松政策，日元迅速贬值。自2014年9月以来，人民币和日元的兑换率最高可达1比18.9。这样的货币走向带来了降低投资成本的预期，将吸引更多的中国投资者关注日本。
而21日的最新消息称，美国知名资产管理机构——黑石集团，已同意从通用电气(GE)房地产分支，购入总值约16亿美元(约125亿港元)的日本住宅资产，并称将购入位於日本多个大城市，包括东京、大阪、名古屋等，200个地产项目合共逾1万个住宅单位。这将是日本今年最大笔房产交易。
日本房产投资触底并开始反弹，投资日本房产市场已进入最佳时期。
日本房地产在经历长期低迷状态后，现已显示上扬之势。东京市中心的地价正在大幅上涨。
　　这一现象有两大原因：首先，2012年末，日本自民党在大选中获胜，安倍当选国家首脑。由于新一届政府采取了前所未有的货币宽松政策，日本股票市场开始繁荣，进入了被称之为“安倍经济”的时期。土地价格上涨、股票价格上涨、日本房地产市场恢复景气，这些因素都是投资日本房地产的重大理由。
　　另外一个投资理由是，日本首都东京获得2020年奥运会的举办权。就在东京于2013年9月正式成为奥运举办地点后，日本市场立刻成为外国投资者的焦点，投资行为日益火热。
　　东京曾在1964年举办过一次奥运会，56年后再一次迎来这一重大盛事。东京的基础设施发展预期，已经吸引了大量投资者的关注。
　　这一预期推高了东京地价。具低价评估报告显示，东京市中心的住宅价格较去年上涨3.7%，商业用途土地价格也上涨了3.6%（日本国土交通省数据）。中央区的土地价格更是大幅上涨了8.7%，千代田区6.0%，港区5.9%。举办奥运会带来的土地价格上涨，也引发了地产价格上涨预期。因此，现在就是投资东京的最佳时期。
　　为什么现在是日本房地产投资的最佳时机?外币价值波动是一个重要原因。2011年，1人民币可兑换12.03日元，但是随着安倍政府实施前所未有的货币宽松政策，日元迅速贬值。自2014年9月以来，人民币和日元的兑换率最高可达1比18.9。这样的货币走向带来了降低投资成本的预期，将吸引更多的中国投资者关注日本。