双份买卖合同书就是指为了获得所希望的贷款额度而制作两份买卖合同。
例如：9000万日元的房产却想要获得9000万日元的贷款时，
那么就制作一份给银行看的一亿日元的房产资料和合同书。
另一边制作一份9000万日元的真正的合同书。
因银行相信了房产的价格为9000万日元而获得90%的贷款额，即一亿日元的90%，也就是可贷款金额为9000万日元。
因此，本来只能获得9000万日元×90%＝8100万日元的贷款，却因为审查的是一亿日元的合同书进而变为获得1亿日元90％＝9000万日元的贷款。
由于这是违法手段，一旦被发现就要接受一次还清贷款或罚款。
但是，因为实际上手头没有资金的人很多，这样的做法也能正常通过。
